Деревянный дом: простота за немалые деньги




Строительство домов из дерева с каждым годом становится все более популярным. По разным оценкам, только за последний год спрос на такие дома у разных компаний в Украине вырос на 40-80%.

Благодаря своим теплоизолирующим, энергосберегающим и экологическим характеристикам дерево снискало славу лучшего строительного материала. Еще одним его преимуществом можно назвать сжатые сроки по возведению. Жилье из дерева можно построить за два-три месяца.

В настоящее время в деревянном домостроении применяется несколько технологий. Дома возводятся из оцилиндрованного бревна, из бруса (цельного, целостного профилированного, профилированного) и каркасно-щитовым способом. Каждая технология имеет свои преимущества и недостатки. Как поясняет менеджер проекта "Магия дерева" Александр Лысенко, если дом строится из оцилиндрованного бревна или цельного бруса, то это более длительный, трудоемкий и требует индивидуального подхода к обработке материала процесс.

Древесина для строительства имеет естественную влажность, превышающую 30%, что приводит к усадке стен дома от 10% и выше. То есть при высоте этажа в 3 метра дом в течение 1-2 лет будет сидеть на 30-50 см. Усадка может привести также к появлению трещин и искривление в процессе эксплуатации.

Среди преимуществ строганного профилированного бруса нужно отметить в первую очередь то, что дома из него быстро и легко собираются, так как все изделия изготовлены на станках с высокой точностью. Как правило, после оседания сруба, выполненного из профилированного бруса, конопатиты утеплителем не требуется. Кроме того, профиль бруса рассчитывается так, что дождевая вода не попадает между бревнами, предохраняющий стены от возникновения очагов гниения. Дом с профилированного бруса сразу после возведения имеет привлекательный внешний вид и не требует дополнительной обработки. Однако, говоря о профилированного бруса, нельзя забывать, что это объемный материал, и просушить его до того состояния, когда усадка и деформации будут минимальными, достаточно сложно. Поэтому при несоблюдении технологии обработки дом может "повести".

Чтобы избавиться от проблем усадки и деформаций, в последнее время в деревянном строительстве все шире используют клееный брус профилированный (брус состоит из высушенных досок, склеенных на мощных прессах. Родиной этой технологии является Финляндия.

Сроки строительства дома из клееного бруса меньше, чем из цельного. Это обусловлено тем, что все детали изготовлены с высокой точностью в заводских условиях при постоянной температуре и влажности, составление конструкции дома производится легко и быстро, монтаж на готовом фундаменте не превышает 5-6 недель. По словам руководителя проекта "Green House" Алексея Меренкова, неоспоримым преимуществом данной технологии является то, что все глобальные вопросы по строительству дома решаются еще на стадии проектирования. К тому же уже на начальном этапе клиент на 80% представляет себе как будет выглядеть его будущий дом. Начать строительство дома из клееного профилированного бруса можно в любое время года. В то время как при использовании других материалов и технологий зимние морозы накладывают табу на строительство.

Исключаются проблемы, связанные с усадкой дома и при использовании каркасной технологии. В этом случае можно забыть о возникновении трещин и деформаций. Неоспоримым преимуществом этой конструкции есть о том, что она экономичнее, быстрее возводится, имеет ощутимый прочностью при сравнительно небольших затратах материала. В то же время есть существенный минус: вагонка, которая используется как основной материал для обшивки стен течение года-двух рассыхается, на стене появляются щели. Если речь идет о строительстве большого по площади дома, это может привести к значительному усложнению каркаса и снижению надежности конструкций жилья.

Чтобы идеально воплотить проект в жизнь необходимо не только правильно выбрать архитектурно-строительную систему, но и отдать предпочтение "правильного" генподрядчику. Директор компании "Терем" Николай Сергеев утверждает, что сегодня на рынке недостатка предложений по возведению деревянных домов не ощущается. Множество мелких производителей, зная о растущем интересе к этому материалу у людей, "закатив рука" взялись за воплощение проектов из дерева. В то же время мощных предприятий по переработке и изготовлению деревянных домов комплектов единицы. При этом господин Лысенко добавляет, что конкуренция выше в сегменте строительства из цельного бруса и оцилиндрованного бревна. В то время как технология клееного бруса в силу ее "молодости" и дороговизны на украинском рынке представлена пока недостаточно.

С продукции дальнего зарубежья наиболее популярные финские дома, изготовленные известными компаниями "Honka" и "Kontio". Первая работает на рынке жилищного строительства уже 100 лет и считает, что в сегменте качественных деревянных домов она вне конкуренции.

Вторая считается сравнительно молодая компания (35 лет), но уже успела заслужить серьезную репутацию у операторов рынка и своих заказчиков. На сегодня это два бесспорных мировых лидера, на долю которых приходится до 70-80% всего деревянного домостроения в мире. На внутреннем рынке на долю этих двух компаний приходится 30-35% рынка.

Говоря о нынешних предпочтениях, то все участники рынка сходятся во мнении, что огромные особняки - это уже вчерашний день. По словам господина Сергеева наиболее востребованными в их компании есть дома от 150 до 250 кв. м. В свою очередь господин Меренков говорит, что 80% заказов приходится на дома от 180 до 300 "квадратов". Высокий спрос и на сауны и бани площадью в 30 кв.м.

У многих людей сложилось мнение, что дерево - это не такой дорогой материал по сравнению с тем же кирпичом или камнем. Однако это сознательно неверно. Стоимость деревянного коттеджа, если он построен с правильной технологии изготовления и сборки сруба, с использованием качественного материала никак не назовешь низкой. В среднем, по словам представителя компании "Honka" в Украине Андрея Ветушко, стоимость комплекта дома может колебаться в диапазоне 800-1200 евро за 1 кв.м общей площади дома в зависимости от материала стен (оцилиндрованное бревно, брус клееный прямоугольного сечения, клееные колода разных размеров) и комплектации.

В отечественных производителей порядок цен ниже. Несмотря на то, что, по их словам, уровень качества продукции на сегодня достаточно высок. Например, дом под ключ из бруса площадью 200 кв. м у компании "Магия дерева" обойдется покупателю в $ 150-170 тыс. ($ 750-850 за кв.м). Базовый комплект (деревянная часть) у компании "Терем" можно приобрести всего за $ 300-350 за 1 кв.м. А стоимость дома под ключ составит $ 600-700 за "квадрат".

Ощутимую разницу в ценах зарубежных и отечественных компаний г-н Ветушко объясняет, прежде всего, качеством используемых при строительстве материалов. Дело в том, что не весь украинский лес по качеству древесины, степени влажности и другим параметрам подходит для строительства домов. Климатические условия и состав почвы в некоторых регионах Украины не пригодны для роста качественного леса.

Своим "коньком" финские компании называют использование в качестве конструкционного материала исключительно скандинавской сосны, которая по своим свойствам является прочная и твердая (по сравнению с сосной произрастающего в Украине) и в то же время имеет хорошие теплоизоляционные свойства. Еще одним преимуществом финских домов является то, что уровень технологиях и производства позволяет изготовить комплект дома максимально подготовленным к монтажу, в результате чего не требуется дополнительное доработки и подгонка элементов конструкции дома. В представительствах компаний "Honka" и "Kontio" утверждают, что в их домах можно жить сразу после монтажа, они не требуют отстоя с последующим доработкам, а элементы конструкций ведут себя стабильно при эксплуатации здания.

Недостаток один - платить за финское качество сегодня нужно по высшему разряду.








Последние обьявления
Login
Логин:  
Пароль:  
 
Для того, что бы получить дополнительные возможности в системе, Вам надо пройти регистрацию . Регистрация бесплатная

Деревянный дом: простота за немалые деньги - www.PromWood.com
Пользователи OnLine: 
Die Geschichte der Forstwirtschaft | Holzbearbeitung | Holzarten | Holztrocknung | Maschinen und anlagen | Finishing holz | Biokraftstoff | Holzkohle | Forest Directory | Охота