Дом? Терем? Коттедж!




Войдите в новый деревянный дом, где каждое бревнишко излучает тепло и свет, где под потолком как будто повис звон пилы, где хочется по полу ходить босиком, за столом сидеть долго, а жить дружно.

Не потому ли все чаще мы стали заглядываться на выставках, да и просто на чужих участках, на деревянные коттеджи.

Один наш знакомый, отгрохал себе белокаменный дворец поставил рядом скромный деревянный дом, в котором и наслаждается жизнью, а коттедж держит для смотрин. Если же вопрос о демонстрации своего высокого жизненного уровня не стоит, к строительству деревянного дома можно приступать сразу. Кто понимает толк в комфорте, уюте, экологии и, если хотите, поэзии, оценит ваш выбор по достоинству. А мы на примере постараемся вам помочь определить последовательность выполнения работ по строительству дома - укажем путь, которым идти.

Выбор - оцилиндрованного бревна

Итак, заказчик решил построить деревянный дом. В процессе поиска и анализа заказчик вышел на компанию, которая предложила полный ассортимент деревянных домов, произведенных по современным технологиям: дома из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса (российского и финского производства. Сопоставив все плюсы и минусы предлагаемой продукции, заказчик остановил свой выбор на бревенчатом доме из оцилиндрованного бревна. Сухая антисептувата бревно диаметром 220 мм - то, что нужно для строительства загородного коттеджа. Сушка стенового материала и современные немецкие деревообрабатывающие станки позволяют добиться идеально гладкой поверхности бревен и точности производимых деталей.

Проектирование

Перед началом работы по созданию проекта участок посетили архитектор и геодезисты. Наличие деревьев, местоположение будущего дома по отношению к сторонам света - все это необходимо учитывать при создании проекта. Также были выполнены инженерно-геодезические изыскания, необходимые для разработки проекта фундамента.

Работа по разработке проекта началась с создания эскиза. Ознакомившись с предложенными проектами, заказчик выбрал дом, понравившийся ему внешне и подошедший по размеру и количеству помещений. Началась совместная работа архитектора и заказчика над планом дома.

После утверждения заказчиком эскизного проекта и архитектурного решения (АР) был разработан проект фундамента (КЖ). Как только был завершен этот этап, строительная бригада начала возведение фундамента, а проектный отдел приступил к разработке остальных разделов проекта - конструкторской документации (КД и КДД), необходимой для производства деревянных деталей дома на заводе, а также инженерных разделов проекта.

Фундамент

Геологическое строение участка и легкость деревянной конструкции позволяли построить ленточный фундамент, но заказчик решил не экономить и сделать цокольный этаж. Это увеличило стоимость строительства фундамента на 70%, но, с другой стороны, дало возможность увеличить площадь дома. Фундамент был подготовлен за 1 месяц - до конца октября. Было очень важно закончить выполнение данного этапа до наступления холодов, так как на морозе вода, входящая в состав бетона, замерзает, что впоследствии может привести к образованию трещин. Современные технологии позволяют проводить строительство фундаментов и в зимние периоды, но это существенно увеличивает его стоимость. Фундамент - основа дома, и качество его строительства определяет надежность всей постройки.

Пока выполнялось строительство фундамента, была разработана конструкторская документация и напил на заводе комплект стенового материала. Комплект дома, производимый на заводе, представляет собой набор бревен с чашками, по длине полностью соответствующий проектной документации. Предварительно высушенные в сушильных камерах бревна профилируются, торцюються (обрезаются до нужной по проекту длины), потом у них вырезают технологические отверстия (чашки для угловых соединений бревен, отверстия под металлические стяжки для скрепления бревен между собой). Комплект дома кроме бревенчатых стен также включает в себя балки пола и перекрытий, столбы, обсадить для окон и дверей, коньковие балки и стропила крыши. Разводки электропроводки заняла несколько дней.

После того, как представитель заказчика осуществил прием начального комплекта дома на заводе, убедившись в соответствии всех деталей заранее оговоренным техническим условиям, начальный комплект дома был доставлен на участок.

Предварительно на области было подготовлено площадка для хранения кассет с комплектом дома под навесом: зона складирования должна быть ровной и покрытой гравием, для того чтобы кассеты не соприкасались с землей.

При строительстве сруба выдерживать фундамент несколько месяцев, как под кирпичное здание, не обязательно, поскольку сруб намного легче, так в начале ноября бригада приступила к сборке дома. В первую очередь на готовый фундамент под первый венец была проложена и закреплена гидроизоляция в два слоя, для того чтобы отделить бревна от гигроскопической бетона и уберечь их от гниения. Затем, сделав все необходимые измерения углов и диагоналей в соответствии с проектной документацией, был положен первый венец и закреплен анкерными болтами к фундаменту. От того, как положен первый венец, зависит устойчивость всей конструкции дома.

Усадка

Все работы по сборке дома велись с учетом того, что в течение первых двух лет бревенчатые стены дадут усадку до 3% от всей высоты стены (дом из бревна естественной влажности дает усадку в 8-10%). К сожалению, полностью усадки деревянного дома не избежать, но технология сборки сруба из сухого материала позволяет выполнять дальнейшую обработку сразу после сборки сруба.

В частности, столбы, поддерживающие балкон второго этажа, обеспеченные пригоночной системой - регулирующим домкратом, позволяющим постепенно выбирать осадку дома, не допуская раскрытия швов. В отверстиях над обсадили дверей и окон остается пространство на усадку бревен.

Гидроизоляция

Пока шла сборка сруба, менеджер компании помог заказчику выбрать окна, двери, кровля, вагонку для отделки потолка, половой шпунт, лестницы и другие комплектующие, необходимые для строительства дома.

После окончания общестроительных работ, выбора всех комплектующих и согласования окончательной стоимости компания приступила к заключительному этапу работ. На стропильную систему была набита обрешетка и проложен слой подкровельной гидроизоляции, затем произведен непосредственно монтаж кровли. Заказчик выбрал резинобитумную черепицу. Этот материал значительно легче металлочерепицы, что значительно облегчает конструкцию здания, а также существенно дешевле. Следующий этап - монтаж водосточной системы.

Инженерные коммуникации

После установки окон (деревянных с двойным стеклопакетом) «тепловой» контур дома был закрыт и можно было начинать работы по прокладке инженерных коммуникаций (электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации. Все необходимые разделы проекта были согласованы с соответствующими инстанциями. В частности, проект электропроводки был утвержден службой Энергонадзора. Установка щитка электропитания, разводка по дому электропроводки, разводка телефонного и телевизионного кабелей заняла всего несколько дней.

Для отопления и горячего водоснабжения на кухне был установлен двухконтурный котел немецкой фирмы, а в помещениях - отопительные системы. Отопления также включает в себя мембранный расширительный бачок для компенсации температурного расширения носителя и насос. После окончания монтажа системы отопления была проведена ее «опрессовки» - проверка на герметичность, а затем система была включена на специальный мягкий режим, чтобы избежать деформации конструкции дома при резких перепадов температуры и влажности.

Водоснабжение дома осуществляется из артезианской скважины глубиной до 50 метров. Из нее вода поступает в дом по полипропиленовым трубам. А из них сделана разводка внутри дома. Канализационная система включает в себя бак-септик, вкопанные в 5 метрах от дома, и систему заглубленных распределительных, дренажных и отводящих труб в дальнем углу участка

Внутренняя отделка

Заключительный этап - внутренняя отделка дома. Гладкие и красивые бревна не требуют дополнительной облицовки. Поэтому все работы по внутренней отделке дома сводятся к обработке пола и потолка, установка камина и внутренних дверей, а также обработке ванных комнат и кухни, установка сантехники и вентиляционных систем в санузлах. Последний штрих - установка розеток и монтаж осветительных приборов.

Общее время строительства составило полгода. Заказчик выбрал самое удачное время для начала работ - конец лета. В результате фундамент был возведен до начала заморозков, сборка сруба осуществлялась в зимний период - оптимальное время для сборки, а окончательный этап строительства пришелся на конец зимы. Таким образом, в марте-апреле были выполнены ландшафтные работы и хозяин смог переехать в свой загородный дом в самом начале дачного сезона.







Last Advertisement
Login
Log in:  
Password:  
 
You must register to get additional capabilities in the system, Registration is free

Дом? Терем? Коттедж! - www.PromWood.com
Users OnLine: 
History forestry | Woodworking | Species of wood | Wood drying | Machinery and equipment | Finishing wood | Biofuel | Charcoal | Forest handbook | Охота