При покупке квартиры нельзя однозначно ответить что лучше: новая квартира или квартира на вторичном рынке жилья. Многие, вспоминая картины из детства, видят в идеале квартиру, похожую на квартиру своих родителей, а кто-то, пытаясь стереть неприятные воспоминания детства, рисуют в своем воображении другой дом, непохожий на тот, в котором они жили.
Стоимость квартиры в старом или новом доме совершенно одинаковы, если конечно это не дом, подлежащий сносу. Поэтому приоритетным в решении данного вопроса должны стать собственные предпочтения. Конечно, только что отстроенные дома по внешнему виду смотрятся более выигрышно. В них нет напоминаний о прежних жильцах. Обживать данную квартиру нужно будет с самого начала. В новом доме все необходимые удобства отвечают современным требованиям, сделаны из новейших материалов. Такие дома построены в одном стиле, имеют привлекательный внешний вид. Часто имеет отдельную инфраструктуру: поликлинику, детский сад, магазины, школы, обустроенные парковки, детские игровые площадки.
Многие говорят, что куплю квартиру в Минске однокомнатную только в новом доме, ссылаясь на многочисленные достоинства новостроек.
Достоинства нового дома: современный дизайн. Возможность внесения изменений в строительство по желанию покупателя, современные коммуникации снижают энергозатраты, правовая защищенность после покупки квартиры.
Недостатки нового дома заключаются в завышенной стоимости такого жилья из-за использования в строительстве современных технологий, невозможность торговаться при сделке купли-продажи, не всегда просторная площадь возле дома, существует риск незавершенного строительства дома, в силу разных обстоятельств. Взвесив все достоинства и недостатки, изучив репутацию строительной фирмы можно окончательно сделать свой выбор.
У квартиры вторичного рынка жилья также есть свои плюсы и минусы, на которые тоже следует обратить внимание.
Достоинства: стоимость такого жилья может быть снижена на 20%, при покупке уместен торг, выявлены и устранены недостатки в процессе эксплуатации дома, известны все особенности ближайших соседей по подъезду.
Недостатки: дороже станет содержание устаревших технологий, однотипная планировка комнат, внешний вид квартиры выглядит не современно, обстановка данной квартиры напоминает о прежних жильцах, все со временем выходит из строя и требует капитального ремонта, а значит дополнительных вложений.
Покупая ту или иную квартиру, каждому необходимо взвесить все положительные и отрицательные моменты и принять решение, о котором никто из членов семьи не пожалеет в дальнейшем.
